【广州幼升小政策科普第六课】家长拥有多套完全房产，孩子在哪边入学？
文/by，在广州土生土长，广州教育行业工作者，熟知广州幼升小与三大考相关政策。本文为上学帮原创或独家约稿，任何媒体（含报刊网络电视微信公众号）转载需取得授权。
【往期文章回顾】
在之前的【幼升小政策科普第三课】的文章里，我跟大家说明了，在想通过祖辈房产入学，但父母还另外有房产的情况下，孩子是怎样入学的。
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今天就来说说，当孩子父母在广州市内拥有2套或以上的完全房产时，孩子是怎样入学。
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海珠区、荔湾区、天河区
如果父母想让孩子在这三个区入学的话，那么只要把一家三口的户口迁移到这三个区的完全房产下，就可以基本可以确保对口入学了。
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越秀区
越秀区就比较特殊了，对完全房产的面积有所要求，看2017年越秀区的政策内容：
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适龄儿童的父母截止至2015年4月15日前（含2015年4月15日）通过购买或转让等方式拥有的独立房产的建筑面积在30平方米以下（不含30平方米）并实际居住，由对口小学接收；
于2015年4月15日后通过购买或转让等方式拥有的独立房产建筑面积在30平方米以下（不含30平方米），是其唯一居住地，由对口小学接收。如适龄儿童父母另有房产或其他居住地则由区教育行政部门统筹安排学位。
”简单点说，就是：
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1、在2015年4月15日前购买的越秀区30平方米以下 的房子，只要实际在这房子里居住的，符合人户一致的，即使父母另外有完全房产，孩子也可以在这房子下对口入学；
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2、在2015年4月15日之后购买的越秀区30平方米以下的房子，是父母在广州市唯一居住地的，人户一致的，就可以对口入学；
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但是！如果是2015年4月15日后购买的越秀区30平方米以下的房子，父母还有另外的房产的话（包括不完全房产、租房、单位分房等），孩子就要统筹入学了。
除了越秀区特殊情况外，是不是其他区的多套房产情况都可以100%对口入学？
不是的，不能100%保证对口入学。
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例如父母有A和B两套房产，想让孩子在A房产那边读书。但是，如果孩子入学当年，A小学地段内的适龄儿童数量严重超出A小学接收能力的话，那么A小学有可能会优先满足唯一房产家庭的孩子入学需求，而多套房产家庭的孩子就可能要统筹进入A小学附近的其他小学了。
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看到这里，可能会有家长可能会用来“政策文件里对完全房产情况根本没有唯一居住地的要求”来反驳我。
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是的，政策文件里对完全房产的情况都没有要求是唯一居住地，因此，只要地段内的适龄儿童数量不严重超额的话，无论是唯一房产还是多套房产家庭的孩子，都可以对口入学。
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但是，当地段内的适龄儿童数量严重超额的时候，学校就会制定一些临时方法来解决问题。而“查看是不是唯一房产”是常用的方法，之前广州的媒体也曾报道过这个问题。
据教育界人士透露，由于热门学校的学位过于紧张，学校会更加严格地要求“人户一致”——如果有多套住房的，学校会优先安排只有一套房的学生入学。
这些学校调查“人户一致”的办法灵活且巧妙。荔湾区一所小学的招生负责人告诉记者，他们会通过向邻居或其他人打听，甚至查看水电费收据，确认房子是否为孩子和父母的唯一居住地。
而且，几乎每所小学在报名日核对完所有材料后，都会安排和孩子的单独“交流谈话”，其中就会要求孩子回答自家的常住地址，以检查报名时的居住信息是否准确。
“多套房将被统筹”并不是一直以来全市统一执行的惯例，在历年的招生政策中，只作为一种临时性的解决办法在个别地区个别学校存在。因此，受到影响的家长往往感觉到不服气，但又没办法。
市民周女士告诉记者，她在番禺有一套常住房产，为让孩子进入名校，她又在天河区华阳小学附近买了一套学位房，日常交由保姆打理。孩子入学报名后，老师上门家访。交谈间，保姆将周女士拥有两套房产的事告诉了老师。第二天，周女士就接到学校通知，说她的孩子不能算地段生，只能统筹到附近其他学校。周女士向学校多次争取无效，孩子最终被统筹到附近的一所普通小学入读，几百万元买的学位房“打了水漂”。
“多套房产将被统筹”的几率有多大？满堂红市场研究部的周峰表示，这种情况只出现在招生最火爆的极少数名校。
天河区教育局一位负责人解释，由于人口增长和部分区域教育资源分配不均衡，教育管理部门必须更加小心把关，只有对空挂户、不完全房产，或不是唯一居住地的情况严格审查，才能保证真正符合地段生资格的学生入学。
——摘自2013年06月03日 《羊城晚报》
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而一些教育论坛上，也有家长表示有遇到过这样的临时措施。 微信公众号关注（sxkidgz）
当然，多套房产家长的孩子要被统筹是一件小概率事件，这样的小概率事件一般只出现在中心城区极少数极热门的公立小学，大部分情况都不会出现被统筹情况。黄埔、白云、番禺等人口相对少点的区域，基本不会出现多套房产家庭的孩子被统筹的情况。（不过番禺区现在人口越来越多，说不定以后也有可能出现了）
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如果孩子最后真的被统筹了，我能把孩子送去另外那套房子的小学吗？
因为所有入读公立小学的孩子都需要经过网上报名，当家长知道孩子真的被统筹的时候，一般是已经结束了网上报名，学校要开始录取的时间了。因此真等知道孩子被统筹的时候，家长再来迁户口啥的，也赶不上到网上报名系统改资料，所以更加不可能把孩子送去另一套房子入学了。
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有些家长可能会说，既然孩子被统筹入学，那我就让孩子晚一年读书，看明年能不能对口入学。这个做法是万万不可行的！根据义务教育法，当孩子满6周岁的时候，家长就必须让孩子入学。除非是因为身体原因无法按时入学，要出具医院证明经过教育局审核通过后，才可以延迟入学。
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如果孩子已经被统筹的学校录取了，但家长不让孩子去上学，等到了明年，因为孩子已经超龄了，再也无法进行网上报名，使得孩子无法被任何一所小学录取，就会变成没书读的状态了。
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作为家长要怎么办？
1、我认为家长要理智看待名牌公立小学的事情。如果已经有一套学位不错的学位房，就没必要非要削减脑袋还要再买一套超级热门小学的学位房。万一最后真的被统筹，就只能服从教育局的统筹安排，还不如安安分分地在第一套房子下入学；
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2、如果因为是居住不方便的原因，家长在郊区有一套房子的前提下再在中心城区多购买一套房产，并且中心城区那套房产对口的小学是非常热门的小学，而且家长又不愿意孩子有被统筹入学的风险的话，那建议把孩子入学当年网上报名前，把郊区那套房子转名给孩子的祖辈，这样既能使中心城区的那套房子变成父母的唯一居住地，也不会有太大的经济损失；
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3、如果父母有多套房产，又不愿意付房产转名的钱，但也不愿意孩子被统筹的话，那只有一个方法可行，就是离婚。但这个方法我是万万不希望大家采取的；
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4、正确看待小学对孩子的作用。不是把孩子送入了名牌小学，就等于孩子以后的升学之路就能一路顺风。在小学阶段，家长对孩子的付出有着非常重大的影响。
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如果你不想折腾房子的事情，就淡定看待统筹的事情。即使孩子真的被统筹进入了一所你不满意的小学，你也可以通过你的陪伴、你的辅导，让孩子在小升初的时候考取一所好的民办初中，让孩子具备升入好高中的资本。
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